華潤(rùn)置地:ESG“韌性論”和雙碳路徑

文章來源:焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)王澤紅2022-07-19 13:23

  2021年2月7日,一位張姓女士致電青島萬象城購物中心,表示在某店鋪的儲(chǔ)值卡尚有余額約2000元,但因店鋪撤店,無人與其對(duì)接退款事宜。
 
  接到反饋后,購物中心迅速確認(rèn)持卡人會(huì)員信息,并與店鋪對(duì)接人溝通退款事宜,店鋪經(jīng)理加急退款。
 
  此事件之后,青島萬象城迅速啟動(dòng)租戶儲(chǔ)值卡風(fēng)險(xiǎn)分類管理機(jī)制,要求店鋪按照統(tǒng)一視覺標(biāo)準(zhǔn)提示儲(chǔ)值風(fēng)險(xiǎn):對(duì)于即將撤店的店鋪,明確了提前公示期及購物中心的退款督辦流程;并通過系統(tǒng)開發(fā),與租戶儲(chǔ)值系統(tǒng)進(jìn)行接駁,跟蹤店鋪儲(chǔ)值情況。
 
  這是華潤(rùn)置地2021年保障消費(fèi)者權(quán)益的一項(xiàng)舉動(dòng),被寫進(jìn)其第9份獨(dú)立的可持續(xù)發(fā)展報(bào)告,成為“客戶訴求及時(shí)響應(yīng)”的一個(gè)案例,是社會(huì)責(zé)任韌性服務(wù)的一個(gè)體現(xiàn)。
 
  2021年,華潤(rùn)置地全國(guó)住宅項(xiàng)目共受理客戶投訴29773件,投訴關(guān)閉率99.39%,做到30分鐘內(nèi)響應(yīng),48小時(shí)內(nèi)首次回復(fù)并溝通解決方案。
 
  另一個(gè)令人印象深刻的案例是對(duì)生物多樣性的保護(hù),深圳東部海堤重建工程(三期)包含六段岸線約15km長(zhǎng),是華潤(rùn)置地代建的涉及民生安全的重大項(xiàng)目。
 
  項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)有仿礁生態(tài)塊石護(hù)面,同時(shí)對(duì)水下結(jié)構(gòu)進(jìn)行生態(tài)化處理,增加表面肌理,既為魚類等提供了繁殖、生長(zhǎng)、索餌和避敵場(chǎng)所,保護(hù)增殖魚類,又為動(dòng)植物附著與生長(zhǎng)提供了空間。2021年10月開放后,該地區(qū)迅速成為深圳市民喜愛的濱海公共空間。
 
  更為廣知的是2021年9月在西安舉辦的“第十四屆全運(yùn)會(huì)”,華潤(rùn)置地不但統(tǒng)籌代建了西安奧體中心大賽主場(chǎng)館,還承擔(dān)西安全運(yùn)會(huì)保賽使命,累計(jì)2300余人參與保賽工作并進(jìn)行封閉管理,成為此次全運(yùn)會(huì)規(guī)模最大的保賽主體。
 
  據(jù)了解,針對(duì)全運(yùn)會(huì)開閉幕式、演賽轉(zhuǎn)換及田徑、游泳等各項(xiàng)賽事保障,華潤(rùn)置地保賽隊(duì)伍細(xì)分為45個(gè)團(tuán)隊(duì),還專門成立了約420人的機(jī)電保障團(tuán)隊(duì),為全運(yùn)會(huì)保駕護(hù)航貢獻(xiàn)出了自己的力量。
 
  這些均是華潤(rùn)置地2021年勇?lián)鐣?huì)責(zé)任的體現(xiàn)。去年,華潤(rùn)置地制定了ESG戰(zhàn)略目標(biāo),進(jìn)一步明確推進(jìn)了ESG關(guān)鍵領(lǐng)域工作的戰(zhàn)略方向、具體目標(biāo)和重點(diǎn)工作,并將其融入經(jīng)營(yíng)管理,按其分類,主要分為韌性服務(wù)、韌性生態(tài)、韌性伙伴、韌性員工、韌性社區(qū)。
 
  五個(gè)“韌性”
 
  護(hù)航第十四屆全運(yùn)會(huì),便是其韌性服務(wù)的一方面,更多的則是體現(xiàn)在城市更新和長(zhǎng)租公寓、康養(yǎng)服務(wù)、教育配套、文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)等城市配套服務(wù)方面,例如綠色人居標(biāo)桿北京海淀幸福里、養(yǎng)老項(xiàng)目悅年華·頤養(yǎng)中心(深圳松崗)和城更項(xiàng)目沈陽時(shí)代之城等。
 
  去年,華潤(rùn)置地有11個(gè)長(zhǎng)租公寓項(xiàng)目落地,形成了大型租賃社區(qū)、高端服務(wù)式公寓、白領(lǐng)公寓、青年公寓、城中村有機(jī)更新項(xiàng)目等多條產(chǎn)品線,全年新開工保障房面積34萬平方米,竣工面積18.8萬平方米。
 
  其中,上海有巢國(guó)際公寓社區(qū)泗涇店的開業(yè),使其率先成為租賃市場(chǎng)唯一布局京滬雙試點(diǎn)項(xiàng)目。
 
  韌性伙伴主要是指華潤(rùn)置地與供應(yīng)商、承建商、行業(yè)協(xié)會(huì)、科研機(jī)構(gòu)等一起推動(dòng)綠色供應(yīng)鏈發(fā)展,包括產(chǎn)學(xué)研合作、跨行業(yè)合作、參加行業(yè)組織和建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等,特別是2021年優(yōu)化供應(yīng)商管理辦法,建立BI指標(biāo)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)了采購動(dòng)態(tài)管理與監(jiān)督。
 
  韌性員工是華潤(rùn)置地對(duì)員工權(quán)益的保障、安全與健康管理、培養(yǎng)與發(fā)展以及關(guān)愛與支持,截至2021年底,華潤(rùn)置地持續(xù)加強(qiáng)對(duì)女性員工的提拔及任用,女性高級(jí)管理人員(總監(jiān)級(jí)別以上)比例從26.6%上升到28.1%;同時(shí)搭建 EHS培訓(xùn)平臺(tái),約50000人次參加培訓(xùn)。
 
  韌性社區(qū)則是開展鄉(xiāng)村振興、公益慈善、社區(qū)關(guān)愛等活動(dòng),華潤(rùn)置地2021年在全國(guó)各地開展了一系列社區(qū)公益活動(dòng),公益慈善領(lǐng)域捐贈(zèng)金額為 4598.73萬元,相較于2020年增加 153.96%。
 
  而韌性生態(tài)主要體現(xiàn)在環(huán)境管理方面,在“碳達(dá)峰”與2060年“碳中和”的管理目標(biāo)下,華潤(rùn)置地一直在探索“雙碳”目標(biāo)及實(shí)施路徑,并在綠色運(yùn)營(yíng)、綠色建筑、綠色施工方面取得新成果。
 
   “雙碳”路徑
 
  2021年,華潤(rùn)置地獲得綠色建筑認(rèn)證的項(xiàng)目數(shù)量為68個(gè),獲得綠色建筑認(rèn)證的建筑面積達(dá)到944.06萬平方米。其中,高星級(jí)項(xiàng)目(綠建二星級(jí)及以上項(xiàng)目)數(shù)量為62個(gè),占總體綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量的比例達(dá)到94%。
 
  根據(jù)華潤(rùn)置地2021年可持續(xù)發(fā)展報(bào)告顯示,其去年萬元增加值可比價(jià)綜合能耗同比2020年下降13%。
 
  同時(shí),華潤(rùn)置地也在積極開展裝配式建筑項(xiàng)目,確保“綠色轉(zhuǎn)型”的穩(wěn)步推進(jìn),并與清華大學(xué)、中國(guó)建筑科學(xué)研究院合作開展建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究,完成了《華潤(rùn)置地裝配式建筑工程高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等六項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的制定和“裝配式外墻拼縫注膠施工指引”等成果。
 
  截至2021年12月,其在全國(guó)部署裝配式建筑項(xiàng)目196個(gè),裝配式建筑總面積達(dá)到3,399.81萬平方米。重慶華潤(rùn)中心二期商業(yè)綜合體是一個(gè)典型項(xiàng)目,占地面積6萬余平方米,總建筑面積49萬余平方米,包含超高層住宅樓、辦公、酒店、購物中心及配套設(shè)施等,裝配式建筑設(shè)計(jì)面積為41910.3平方米,裝配率達(dá)66.1%。
 
  眾所周知,商業(yè)地產(chǎn)是建筑領(lǐng)域的能耗大戶,其中空調(diào)冷站耗電量最大。近年來,華潤(rùn)置地自持商業(yè)項(xiàng)目制冷系統(tǒng)運(yùn)行效率已普遍達(dá)到行業(yè)良好水平,較前期項(xiàng)目平均節(jié)能30%以上。華潤(rùn)置地表示,預(yù)計(jì)未來5年,自持商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)超50個(gè),通過冷站能效提升實(shí)現(xiàn)年節(jié)約超3000萬度電。
 
  華潤(rùn)置地董事會(huì)主席兼總裁表示:“2022年,面對(duì)新問題、新挑戰(zhàn)、新機(jī)遇,華潤(rùn)置地將按照國(guó)資委和華潤(rùn)集團(tuán)的要求,抓緊抓實(shí)社會(huì)責(zé)任重點(diǎn)工作任務(wù),重點(diǎn)做好碳達(dá)峰碳中和有關(guān)工作;抓好安全環(huán)保工作,推動(dòng)企業(yè)全過程、全鏈條完善風(fēng)險(xiǎn)防控體系;繼續(xù)踐行鄉(xiāng)村振興工作;進(jìn)一步完善企業(yè)社會(huì)責(zé)任體系構(gòu)建工作,積極踐行ESG理念。”
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