持續(xù)探索綠色資產(chǎn)證券化 浦發(fā)北分參與投資碳中和CMBS

近日，浦發(fā)銀行北京分行參與投資的“金融街中心（碳中和）綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”募集成立，該產(chǎn)品由金融街控股股份有限公司發(fā)行，募集規(guī)模85億元，浦發(fā)銀行北京分行以自營(yíng)資金參與投資近20億元，這是該行在“雙碳”目標(biāo)引領(lǐng)下的又一綠色金融創(chuàng)新實(shí)踐。

 

據(jù)了解，該專項(xiàng)計(jì)劃為CMBS產(chǎn)品，即商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券，以商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)為抵押，以物業(yè)運(yùn)營(yíng)收入為主要還款來源，通過證券化形式向投資者發(fā)行。該項(xiàng)目標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)為位于首都核心區(qū)的“金融街中心”， 該中心作為金融街標(biāo)志性建筑和A級(jí)智能甲級(jí)寫字樓，擁有美國(guó)LEED“金級(jí)證書”，達(dá)到國(guó)內(nèi)綠色建筑等級(jí)評(píng)定二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并被專業(yè)機(jī)構(gòu)授予“碳中和G-1等級(jí)”，為綠色低碳環(huán)保項(xiàng)目。

 

近兩年，以碳中和CMBS為代表的綠色金融創(chuàng)新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。在“京系號(hào)”特色資產(chǎn)投放體系指引下，浦發(fā)銀行北京分行頻頻發(fā)力，落地清潔能源、低碳轉(zhuǎn)型、綠色建筑等領(lǐng)域多項(xiàng)金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)，包括落地國(guó)內(nèi)市場(chǎng)首單、非金融企業(yè)發(fā)行的境內(nèi)外雙標(biāo)認(rèn)證的“碳中和”債，在北京市股份制商業(yè)銀行中率先落地“京綠通”再貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，發(fā)行全國(guó)首單供應(yīng)鏈（應(yīng)付）綠色資產(chǎn)支持商業(yè)票據(jù)（ABCP)等，并曾于2022年4月，參與投資了 “中信證券-金茂凱晨2022年綠色資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（碳中和）”證券化項(xiàng)目。該碳中和CMBS的成功發(fā)行，對(duì)于打造綠色建筑、促進(jìn)綠色金融市場(chǎng)發(fā)展均具有重要意義。

 

浦發(fā)銀行北京分行表示，未來還將持續(xù)加大對(duì)綠色低碳項(xiàng)目的金融支持，不斷探索綠色資產(chǎn)證券化的創(chuàng)新突破，豐富綠色金融產(chǎn)品，完善綠色金融服務(wù)體系，助力“30·60”雙碳目標(biāo)的達(dá)成。