商道融綠郭沛源:綠色金融助力低碳發(fā)展 房地產(chǎn)“雙碳指標(biāo)”待優(yōu)化

文章來(lái)源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)碳交易網(wǎng)2023-01-09 09:46

提升空間大房企需更多關(guān)注環(huán)境指標(biāo)

 
  隨著碳達(dá)峰與碳中和戰(zhàn)略的深入推進(jìn),全面綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展正成為全社會(huì)與企業(yè)的共識(shí)。但作為減碳降耗的重要行業(yè)之一,A股房地產(chǎn)行業(yè)的平均ESG表現(xiàn)低于A股的平均水平,存在很大發(fā)展空間。
 
  商道融綠數(shù)據(jù)顯示,與滬深300相比,房地產(chǎn)行業(yè)E、S、G較滬深300低19.6%、9.3%、3.1%。從管理和風(fēng)險(xiǎn)角度來(lái)看,房地產(chǎn)行業(yè)管理得分較滬深300低45.3%,風(fēng)險(xiǎn)得分較滬深300高5.4%。房地產(chǎn)行業(yè)WSG管理部分的提升空間較大。
 
  在此情況下,未來(lái)房企應(yīng)如何提高ESG表現(xiàn)情況?房地產(chǎn)行業(yè)ESG的發(fā)展前景如何?郭沛源認(rèn)為有以下幾點(diǎn)是值得關(guān)注的:
 
  1、加強(qiáng)ESG的信息披露。企業(yè)可以通過(guò)設(shè)立組織架構(gòu),比如在董事會(huì)下,設(shè)立ESG管理委員會(huì),制定相應(yīng)的管理流程和ESG指標(biāo),以提升對(duì)外信息披露,定期發(fā)布ESG報(bào)告,從而推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
 
  2、從房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部來(lái)看,ESG分化明顯。頭部房地產(chǎn)公司的ESG表現(xiàn)較好,這與近幾年的行業(yè)形勢(shì)有很大變化。通過(guò)此也可以判斷出房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì):龍頭房企會(huì)進(jìn)一步提升ESG水平,ESG也將會(huì)推動(dòng)企業(yè)快速發(fā)展,行業(yè)洗牌加速。
 
  3、未來(lái)幾年,房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該更多的關(guān)注環(huán)境指標(biāo)。除了“雙碳”目標(biāo)外,土地的綠色指標(biāo)作為環(huán)境指標(biāo)之一,也值得關(guān)注。比如工業(yè)園區(qū)的用地會(huì)變成住宅,未來(lái)這種風(fēng)險(xiǎn)還會(huì)存在。
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